Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - ST GENEST LERPT (42530)
A Saint-Genest-Lerpt, rue Pierre et Marie Curie, dans une petite copropriété de 7 lots principaux, un appartement traversant de type 2 situé au premier étage sans ascenseur d'une superficie d'environ 53 m².
Il comprenant : entrée, cuisine ouverte, salon/salle à manger, chambre, salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique (radiateurs).
Huisseries bois double vitrage avec volets bois.
Une place de parking extérieur.
Taxe foncière 2024 : 564 €.
Charges courantes: environ 26€/mois
Un second appartement mitoyen situé sur le même palier est également en vente , annonce référence 31DECGD-02.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site
www.georisques. gouv.fr
Prix : 80 000 €, honoraires de négociation à charge du vendeur.
Contactez l'Office Notarial de La Talaudière au 04 77 53 35 86.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 53.75 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 31DECGD-03 |
| Date de mise à jour | 28/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
616 kWh/m2.an
20 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
20 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/04/2025
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 312 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 12 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | syndic bénévole |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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